கனடாவின் டொரொன்டாவில் 67,610 வீடுகள் விற்பனையாகியுள்ளன என கனடாவின் மிகப் பொிய எஸ்டேட் நிறுவனமான TRREB கூறியுள்ளது.
இந்த விற்பனையானது இது 2023 ஆம் ஆண்டை விட 2.6 சதவீதம் அதிகமாகும். அப்போது பாங்க் ஆஃப் கனடா இன்னும் பணவீக்கத்தைக் குறைக்க வட்டி விகிதங்களை உயர்த்தியது.
ஆனால் கடந்த ஜூன் மாதத்தில் மத்திய வங்கி அதன் முக்கிய வட்டி விகிதத்தை குறைக்கத் தொடங்கிய பின்னர், செயல்பாடு மெதுவாக அதிகரிக்கத் தொடங்கியது.
இலையுதிர்காலத்தில் விற்பனை படிப்படியாக அதிகரித்தது. மேலும் தனி வீடுகளை விற்பனை செய்வதில் போட்டி ஏற்பட்டது.
சந்தையில் ஏராளமான வீடுகள் இருந்தபோதிலும், வீட்டு விலைகள் சீராகவே உள்ளன.
டொராண்டோ பிராந்தியத்தில் கடந்த ஆண்டு 166,121 புதிய வீடுகளின் பட்டியல்கள் இருந்தன. இது 2023 ஐ விட 16.4 சதவீதம் அதிகமாகும். இதற்கிடையில், 2023 ஆம் ஆண்டின் அதே மாதத்தில் $1,090,200 உடன் ஒப்பிடும்போது, டிசம்பர், 2024 இல் வழக்கமான வீட்டு விலை $1,094,000 ஆக இருந்தது.
ரியல் எஸ்டேட் துறையானது வசந்த காலத்தில் வேகம் உயரும் என்று எதிர்பார்க்கிறது. இது வரலாற்று ரீதியாக வீடு வாங்குவதற்கு மிகவும் பிரபலமான பருவமாகும்.
அடமான விகிதங்கள் வீழ்ச்சியடைவது மட்டுமல்லாமல், மத்திய அரசாங்கத்தின் எளிதான கடன் வாங்கும் கொள்கைகள் கடந்த மாதம் நடைமுறைக்கு வந்தன.
இப்போது வாங்குபவர்கள் $1-மில்லியன்களுக்கு மேல் செலவாகும் வீடுகளில் சிறிய முன்பணம் செலுத்த அனுமதிக்கின்றனர். மேலும், புதிய விதிகள் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள் தங்கள் அடமானக் கட்டணங்களை நீண்ட காலத்திற்கு நீட்டிக்க அனுமதிக்கின்றன.
தனிவீடுகள் மற்றும் அரைவாசி பிரிக்கப்பட்ட வீடுகளின் விற்பனை ஆண்டுக்கு ஆண்டு சுமார் 4 சதவீதம் உயர்ந்துள்ளது. இதேநேரம் அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பு வீடுகளின் விற்பனை 2.7 சதவீதத்தல் குறைந்துள்ளது.